Москва обогнала Лондон по росту арендных ставок на офисы в Европе
В I квартале средняя стоимость аренды в премиальном сегменте офисного рынка Москвы увеличилась на 14,3% относительно предыдущего квартала. Российская столица заняла второе место в Европе по темпам увеличения этого показателя. Первым стал Брюссель (17%), а третью строчку занял лондонский деловой район Сити (5,6%), сообщает Prian.ru со ссылкой на отчет Jones Lang LaSalle.
В то же время, на некоторых офисных рынках было зарегистрировано снижение арендных ставок c IV квартала 2009 года по I квартал 2010-го. В Санкт-Петербурге они сократились на 9,1%, в Дублине и Бухаресте – на 7,6% и 4,8% соответственно.
На большинстве других крупных рынков офисной недвижимости в регионе стоимость аренды осталась стабильной. Прекращение спада, наблюдаемого в прошлом году, эксперты связывают с постепенным восстановлением европейских экономик после глобального кризиса.
Рейтинг европейских городов с наиболее высокой стоимостью аренды офисов:
Город Стоимость аренды в премиальном сегменте, / кв. м в год Изменение арендных ставок, % IV кв. 2009 г. - I кв. 2010 г. I кв. 2009 г. - I кв. 2010 г. Лондон (Вест-Энд) 905 0,0 0,0 Париж 700 0,0 -6,7 Москва 591 14,3 -20,0 Лондон (Сити) 573 5,6 -2,1Милан
500 0,0 -4,8 Люксембург 456 0,0 0,0 Рим 420 0,0 -2,3 Франкфурт 408 0,0 -5,6 Дублин 398 -7,6 -22,8 Стокгольм 380 0,0 -7,5